南花园 未来省会“王府井”
地标”一词源于地理学，是探险者指引航向的标志。在现代语境下，地标是指在建筑设计、历史意义、文化内涵等方面具有显著特色而容易识别的建筑体、纪念碑或其他结构。
城市地标是一个城市历史、文化、经济的产物，也影响着一个城市的文化、经济。城市地标还是展现城市风貌和实力的窗口，多元一体使其价值倍增，它往往对于整个区域的楼市发展产生决定性的影响，会形成一个特色鲜明的楼市板块，并使所在社区的居民产生归属感。
毫无疑问，目前正在进行中的“三年大变样”必将改变整个
石家庄的城市风貌，在百姓心中，也将有新的家乡形象。在“三年大变样”规划中，市政府精心推出了10余个重点项目，也成为众人视线聚焦之点。那么，这些点睛之笔哪个会为成为百姓今后津津乐道的家乡新形象、哪个又会成为未来
石家庄的新地标呢？本报请到了多方人士组成了一个民间评价团，在这些精品项目即将诞生之际，预言、评判它们成为
石家庄新地标的可能性。
南花园项目一期
■南花园项目规划图
■规划蓝图
南花园商业文化步行街项目位于中山西路南，北至中山路、东至站前街、西至黎明街、南至自强路。项目计划投资20亿元，采用内外街结合、院落式布局、特色立体交通、时尚主题风格设计，汇聚商业、居住、办公、娱乐、文化、休闲、餐饮及公共服务设施等为一体的综合性建筑集群，是市政府二十个重点服务业项目之一。
项目共分二期，一期已建成并投入运营；二期（西区）东起忠义胡同-西至黎明街为居住用地，用地面积约1.55公顷，总建筑面积约8.24万平方米；二期（东区）东起杨树胡同-西至南小街、南起自强路-北至中山西路为商业办公用地，用地面积约为5.1公顷，总建筑面积约为26.82万平方米。二期建成后，街区总长0.8公里，高层建筑共12座。其中：高层住宅3座、高层MINI公寓4座、高层商务办公楼4座、高层商务酒店1座 。
■开发商自荐 省会最长商业街区
据南花园商业经营管理公司副总经理马娜介绍，南花园项目是城市中心区的14万平方米超大型特色商业步行街。
项目整体设计理念是既与周边成熟的商业业态资源共享，又与之错位经营，形成特色明显的时尚商业街区模式。
马娜说，南花园二期项目改变并提升原先这一区域较为原始的单一功能，赋予它新的商业经营价值，把延续近百年的“南花园”周边旧城区，改造成未来省会的“王府井”。
建成后的800米长的“南花园”项目将成为石家庄最长的一条理念统一、规划统一、设计统一、风格统一、建设统一和运营统一的商业街区。其中不仅包括现代白领的工作场所，还有居住和餐饮娱乐场所，这不仅凝聚了城市活跃阶层的现代生活特点，同时也填补了石家庄缺少真正商业文化步行街的空白。未来的南花园项目群将成为被东购新百商圈、自强路金融商务区、艺术中心文化商务区三大商圈环抱的一条现代化的时尚商业街区。
■评价团点评 摆出商业“长蛇阵”
民间评价团代表认为，南花园项目地理位置优越，本身处于市中心的商业区域，集餐饮、娱乐于一身的商业步行街模式有很大吸引力，如果项目规划一条或多条专业化比较强的商业街区，冲击地标的实力将会大增。
硬件：区位、景观优势明显
在硬件方面，民间评价团争议较大，支持、不支持和弃权票同时出现。
■支持票：香港太平洋国际集团投资顾问有限公司总裁贾卧龙表示，项目地理位置优越，紧邻火车站、长途客运站，交通便捷；项目配套设施齐全，院落式内外街结合形式，景观设计专业化，在硬件上有冲击地标的优势。
■弃权票：“整体项目规划比较理想，体现了现代商业布局模式。但项目偏重功能型街区模式，在某一方面不能形成规模，导致整体项目的影响力不强。”石家庄市商业联合会秘书长曹润亭在项目硬件上投了弃权票。
